상계주공1단지 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 765
상계주공1단지는 노원구 상계동에 위치한 2,064세대 규모의 대단지 재건축 대상 단지입니다. 1988년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 165%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상계주공1단지 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상계주공1단지 AI 분석
교통 - 지하철: 중계역 (7호선) 420m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 중계역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 336분 - 강남 접근성: 59분 (중계(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울당현초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 노원중학교 (160m, 도보 3분) - 고등학교: 대진여자고등학교 (610m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (806m) - 가장 가까운 편의점: 씨유상계미도점 (117m) - 편의점 500m 내: 12개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 노원구청 (836m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (211m) - 의원/클리닉 500m 내: 60개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 월천근린공원 (867m, 도보 11분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.2km, 광운대역(GTX) 2.7km, 별내역(GTX) 5.9km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 상계주공1단지 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식 평가 기준일 - 2026-10-31
배정 초등학교 - 서울상천초등학교 (서울상천초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상계주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 2,064세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상계주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.05.13
- 연면적
- 54,272㎡
- 건축면적
- 5,193㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상계주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 32.39/46.69 | 3억 8,583만 | 1억 9,050만 |
| 59 | 41.3/59.53 | 4억 9,933만 | 2억 2,131만 |
| 공급 67.9~68.8㎡ / 전용 49.9~62.2㎡ | 56.05/68.34 | 6억 1,333만 | 2억 3,484만 |
| 공급 76.6~76.8㎡ / 전용 59.2~59.4㎡ | 59.29/76.69 | 6억 5,666만 | 3억 3,022만 |
| 공급 78.5~80.3㎡ / 전용 58.0~71.9㎡ | 64.95/79.4 | 6억 6,289만 | 2억 9,232만 |
| 83 | 60.5/83.88 | 6억 2,500만 | 3억 1,000만 |
| 92B | 84.41/92.21 | 7억 7,250만 | 3억 9,540만 |
| 95A | 68.86/95.47 | 6억 7,950만 | 3억 3,420만 |
전용 32.39~84.41㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(28평)의 평균 매매가는 약 7억 7,250만원(평당 약 2,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,540만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
상계주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 21평 | 6층 | 6억 4,500만 |
| 2026-10-07 | 24평 | 5층 | 7억 4,300만 |
| 2026-10-01 | 28평 | 2층 | 7억 9,000만 |
| 2026-09-21 | 24평 | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2026-09-11 | 23평 | 15층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 3층 | 7억 |
| 2026-08-28 | 14평 | 5층 | 4억 |
| 2026-08-23 | 14평 | 8층 | 4억 200만 |
| 2026-08-22 | 24평 | 11층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 18평 | 13층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상계주공1단지와 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 5,660만 |
| 2 | 포레나노원 | 4,024만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,797만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,673만 |
| 5 | 상계주공6단지 | 3,525만 |
상계주공1단지 배정 학군
초등학교 · 서울상천초통학구역
- 서울상천초등학교
중학교 · 북부2학교군
- 상계중학교 특목·자사고 9.19%
- 온곡중학교 특목·자사고 7.37%
- 상원중학교 특목·자사고 5.44%
- 수락중학교 특목·자사고 5.44%
- 노원중학교 특목·자사고 5.03%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.