상계주공6단지 시세·실거래가
서울시 노원구 상계동 728-3
상계주공6단지는 노원구 상계동에 위치한 2,646세대 규모의 대단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 193%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상계주공6단지 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상계주공6단지 AI 분석
교통 - 지하철: 노원역역 (4호선) 260m - 도보 4분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 노원역(4호선), 노원역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 288분 교육환경 - 초등학교: 서울상수초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 신상중학교 (370m, 도보 5분) - 고등학교: 상명고등학교 (600m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (365m) - 500m 내 백화점: 1개 (롯데백화점 노원점) - 가장 가까운 편의점: 이마트24상계주공6단지점 (92m) - 편의점 500m 내: 34개 - 스타벅스 500m 내: 4개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (168m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (669m) - 의원/클리닉 500m 내: 202개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2079m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -0.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.5km, 광운대역(GTX) 3.4km, 별내역(GTX) 5.7km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 상계주공6단지 - 현재 단계: 안전진단 - 사업방식: 조합방식
배정 초등학교 - 서울상수초등학교 (서울상수초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상계주공6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 2,646세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 193%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상계주공6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.05.13
- 연면적
- 190,875㎡
- 건축면적
- 13,007㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상계주공6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 32.39/45.95 | 4억 6,710만 | 1억 6,340만 |
| 57A | 41.3/57.14 | 5억 7,986만 | 2억 1,186만 |
| 공급 58.2~59.1㎡ / 전용 37.5~38.0㎡ | 37.73/58.66 | 5억 6,114만 | 1억 9,000만 |
| 69 | 49.94/69.05 | 6억 5,937만 | 2억 3,832만 |
| 공급 76.6~76.8㎡ / 전용 59.2~59.4㎡ | 59.29/76.69 | 7억 2,700만 | 3억 955만 |
| 80 | 58.01/80.26 | 7억 5,484만 | 2억 9,579만 |
전용 32.39~59.29㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 59.29㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 2,700만원(평당 약 3,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 955만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상계주공6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 24평 | 7층 | 8억 |
| 2026-07-08 | 24평 | 6층 | 7억 9,700만 |
| 2026-07-06 | 14평 | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 17평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-02 | 18평 | 7층 | 6억 1,500만 |
| 2026-07-02 | 23평 | 14층 | 7억 1,000만 |
| 2026-06-27 | 14평 | 1층 | 4억 5,250만 |
| 2026-06-27 | 24평 | 8층 | 8억 |
| 2026-06-24 | 24평 | 11층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 10층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상계주공6단지와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 6,014만 |
| 2 | 포레나노원 | 3,931만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,722만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,629만 |
| 5 | 상계주공6단지 (이 단지) | 3,373만 |