상계주공5단지 시세·실거래가
서울시 노원구 상계동 721
상계주공5단지는 노원구 상계동에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 93%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상계주공5단지 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상계주공5단지 AI 분석
교통 - 지하철: 노원역역 (7호선) 380m - 도보 5분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 노원역(4호선), 노원역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 288분 교육환경 - 초등학교: 서울상수초등학교 (140m, 도보 2분) - 중학교: 신상중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 상명고등학교 (500m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (380m) - 500m 내 백화점: 1개 (롯데백화점 노원점) - 가장 가까운 카페: 포포네 (37m) - 편의점 500m 내: 31개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (358m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (452m) - 의원/클리닉 500m 내: 218개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1961m, 도보 25분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.4km, 광운대역(GTX) 3.2km, 별내역(GTX) 5.7km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 상계주공5단지 - 현재 단계: 사업시행인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 840세대 → 계획 996세대 - 조합설립: 2021-05 - 사업시행인가: 2023-08 - 특이사항: 특별건축구역,신속통합기획,신탁방식
배정 초등학교 - 서울상수초등학교 (서울상수초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상계주공5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 93%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 93%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상계주공5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.11.17
- 연면적
- 31,607㎡
- 건축면적
- 6,487㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상계주공5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37 | 31.98/37.38 | 6억 8,000만 | 1억 163만 |
전용 31.98~31.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 31.98㎡(11평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 6,182만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 163만원입니다. 전세가율은 약 15%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상계주공5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 11평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2025-12-22 | 11평 | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2025-10-15 | 11평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 11평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2025-10-11 | 11평 | 2층 | 5억 6,500만 |
| 2025-10-11 | 11평 | 4층 | 5억 9,900만 |
| 2025-10-02 | 11평 | 1층 | 5억 5,000만 |
| 2025-09-29 | 11평 | 5층 | 5억 4,500만 |
| 2025-09-27 | 11평 | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2025-09-27 | 11평 | 2층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상계주공5단지와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 (이 단지) | 6,014만 |
| 2 | 포레나노원 | 3,931만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,722만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,629만 |
| 5 | 상계주공6단지 | 3,373만 |