상계주공4단지 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 749-5
상계주공4단지는 노원구 상계동에 위치한 2,136세대 규모의 대단지 재건축·주상복합입니다. 1988년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 197%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
상계주공4단지 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상계주공4단지 AI 분석
교통 - 지하철: 노원역역 (7호선) 530m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 560분 - 강남 접근성: 61분 (노원(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울상수초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 신상중학교 (180m, 도보 3분) - 고등학교: 상명고등학교 (540m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (564m) - 가장 가까운 카페: 우지커피상계백 (14m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 상계6.7동주민센터 (675m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (179m) - 의원/클리닉 500m 내: 158개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1800m, 도보 23분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: 회복 없음(오히려 -0.0억원) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.3km, 광운대역(GTX) 2.9km, 별내역(GTX) 5.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울상수초등학교 (서울상수초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상계주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 2,136세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
상계주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.05.13
- 연면적
- 9,905㎡
- 건축면적
- 1,842㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상계주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 32.39/45.95 | 3억 7,418만 | 1억 8,666만 |
| 공급 57.1~58.6㎡ / 전용 41.3㎡ | 41.3/57.87 | 5억 1,038만 | 2억 1,365만 |
| 공급 58.2~59.1㎡ / 전용 37.5~38.0㎡ | 37.73/58.66 | 4억 6,600만 | 2억 1,840만 |
| 69 | 49.94/69.05 | 6억 2,812만 | 2억 7,120만 |
| 공급 76.6~76.8㎡ / 전용 59.2~59.4㎡ | 59.29/76.69 | 6억 9,950만 | 3억 136만 |
| 80 | 58.01/80.26 | 6억 8,310만 | 3억 833만 |
| 88 | 62.1/88.21 | 6억 9,700만 | 4억 |
| 공급 97.8~99.5㎡ / 전용 73.9~75.2㎡ | 74.57/98.64 | 8억 2,500만 | 3억 7,211만 |
| 공급 111.4~111.6㎡ / 전용 84.2~84.4㎡ | 84.29/111.5 | 7억 5,400만 | 4억 9,000만 |
| 118 | 83.7/118.89 | 8억 5,650만 | 3억 8,232만 |
전용 32.39~84.29㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,400만원(평당 약 2,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
상계주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 14평 | 2층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-24 | 14평 | 13층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 6층 | 7억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 30평 | 15층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-13 | 17평 | 9층 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-13 | 17평 | 8층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 9층 | 5억 8,700만 |
| 2026-07-31 | 18평 | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-31 | 17평 | 10층 | 5억 6,200만 |
| 2026-07-27 | 23평 | 9층 | 7억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상계주공4단지와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 5,748만 |
| 2 | 포레나노원 | 4,102만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,871만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,623만 |
| 5 | 상계주공3단지 | 3,492만 |
상계주공4단지 배정 학군
초등학교 · 서울상수초통학구역
- 서울상수초등학교
중학교 · 북부2학교군
- 상계중학교 특목·자사고 9.19%
- 온곡중학교 특목·자사고 7.37%
- 상원중학교 특목·자사고 5.44%
- 수락중학교 특목·자사고 5.44%
- 노원중학교 특목·자사고 5.03%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.