중계그린 시세·실거래가
서울시 노원구 중계동 502-1
중계그린은 노원구 중계동에 위치한 3,481세대 규모의 대단지 재건축입니다. 1990년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 191%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
중계그린 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
중계그린 AI 분석
교통 - 지하철: 중계역역 (7호선) 90m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 중계역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 7분 교육환경 - 초등학교: 서울중원초등학교 (120m, 도보 2분) - 중학교: 중원중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 서울아이티고등학교 (300m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (665m) - 가장 가까운 편의점: GS25S중계역점 (94m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 중계2,3동주민센터 (564m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (442m) - 의원/클리닉 500m 내: 23개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (인제대학교 상계백병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2034m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.6km, 광운대역(GTX) 2.3km, 망우역(GTX) 5.6km
배정 초등학교 - 서울중원초등학교 (서울중원초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중계그린 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 3,481세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중계그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.09.03
- 연면적
- 57,221㎡
- 건축면적
- 4,555㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중계그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.0~56.3㎡ / 전용 39.8~39.9㎡ | 39.87/55.81 | 4억 8,880만 | 2억 2,804만 |
| 62 | 44.1/62.22 | 5억 8,499만 | 2억 7,006만 |
| 공급 69.8~70.3㎡ / 전용 49.5~49.9㎡ | 49.67/70.07 | 6억 3,569만 | 2억 9,343만 |
| 공급 81.9~84.2㎡ / 전용 59.2~59.7㎡ | 59.46/83.23 | 7억 1,200만 | 3억 3,515만 |
| 84 | 59.87/84.45 | 7억 1,428만 | 3억 3,810만 |
전용 39.87~59.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(26평)의 평균 매매가는 약 7억 1,428만원(평당 약 2,747만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,810만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
중계그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 26평 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 17평 | 3층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-08 | 26평 | 8층 | 7억 500만 |
| 2026-07-04 | 17평 | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 14층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-03 | 21평 | 3층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 5층 | 7억 2,500만 |
| 2026-07-02 | 21평 | 5층 | 6억 5,800만 |
| 2026-06-30 | 21평 | 3층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-27 | 26평 | 11층 | 7억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가