대림 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 695

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

대림은 노원구 상계동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 210%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대림 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 620m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 478분 교육환경 - 초등학교: 서울상월초등학교 (150m, 도보 2분) - 중학교: 온곡중학교 (650m, 도보 9분) - 고등학교: 용화여자고등학교 (150m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (618m) - 가장 가까운 카페: 카페포유 (126m) - 편의점 500m 내: 3개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계10동주민센터 (309m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 10개 (양호) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (1643m, 도보 21분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -3.2억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.1km, 광운대역(GTX) 4.0km, 별내역(GTX) 6.5km

배정 초등학교 - 서울상월초등학교 (서울상월초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 538세대
동수: 4개동
준공: 1988년
용적률: 210%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1988.06.15
연면적: 62,354㎡
건축면적: 4,470㎡

5동 15층1동 15층3동 15층상가 2층 3층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~111.9㎡ / 전용 93.1~93.8㎡	93.44/111.6	8억 9,183만	4억 5,238만

전용 93.44~93.44㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 93.44㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,183만원(평당 약 2,623만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,238만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

대림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	14층	9억 7,000만
2026-06-25	34평	13층	9억 8,400만
2026-06-17	34평	14층	6억 2,000만
2026-04-28	34평	14층	6억 2,000만
2026-04-04	34평	2층	9억 9,700만
2026-03-07	34평	15층	8억 6,000만
2026-02-14	34평	9층	9억 2,000만
2026-01-03	34평	1층	8억 2,700만
2025-11-28	34평	7층	8억 9,000만
2025-11-22	34평	1층	8억 500만