상계주공10단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 666

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

상계주공10단지는 노원구 상계동에 위치한 2,654세대 규모의 대단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상계주공10단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상계주공10단지 AI 분석

교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 310m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마들역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 422분 교육환경 - 초등학교: 서울동일초등학교 (240m, 도보 4분) - 중학교: 상경중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 노원고등학교 (220m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (994m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피마들로또명당점 (156m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계10동주민센터 (445m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 48개 (풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (1765m, 도보 23분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.7억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.3km, 광운대역(GTX) 4.4km, 별내역(GTX) 6.7km

배정 초등학교 - 서울동일초등학교 (서울동일초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상계주공10단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 2,654세대
동수: 27개동
준공: 1988년
용적률: 169%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 169%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

상계주공10단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1988.09.07
연면적: 199,152㎡
건축면적: 16,200㎡

4층1027동 15층1008동 15층1012동 15층1018동 5층1006동 15층1005동 15층1002동 15층1009동 15층1016동 5층1010동 15층1025동 12층+17

출처: 국토교통부 건축물대장

상계주공10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	47.34/52.68	4억 8,220만	2억 944만
공급 60.6~60.7㎡ / 전용 41.3~54.5㎡	47.92/60.62	5억 1,500만	2억 3,987만
63	45.77/63.65	5억 975만	1억 8,862만
64	45.9/64.82	4억 8,857만	2억 1,062만
70	49.94/70.52	6억 1,172만	2억 4,682만
공급 76.6~76.7㎡ / 전용 59.2~59.3㎡	59.24/76.63	6억 5,175만	2억 4,770만
80	58.01/80.26	6억 7,187만	2억 8,785만
82	59.39/82.59	6억 6,875만	2억 7,158만
공급 85.0~85.7㎡ / 전용 60.5~61.5㎡	61.01/85.38	6억 7,980만	2억 6,422만
92	66.56/92.74	7억 6,433만	3억 9,825만
96	68.86/96.8	7억 8,000만	3억 4,880만

전용 45.77~68.86㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 68.86㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,690만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,880만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상계주공10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	16평	5층	5억 4,000만
2026-07-24	29평	6층	7억 8,000만
2026-07-21	19평	13층	5억 7,000만
2026-07-13	21평	5층	6억 5,000만
2026-07-06	19평	15층	5억 1,000만
2026-07-04	23평	2층	6억 6,000만
2026-07-04	24평	6층	6억 9,500만
2026-07-03	19평	6층	5억 3,900만
2026-07-03	19평	1층	5억
2026-06-27	26평	8층	7억 2,900만