상계주공9단지 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 670
상계주공9단지는 노원구 상계동에 위치한 2,830세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상계주공9단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상계주공9단지 AI 분석
교통 - 지하철: 마들역역 (7호선) 270m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 마들역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 362분 - 강남 접근성: 62분 (마들(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 청원초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 청원중학교 (440m, 도보 6분) - 고등학교: 청원여자고등학교 (370m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (916m) - 가장 가까운 편의점: GS25상계9단지 (168m) - 편의점 500m 내: 7개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상계10동주민센터 (238m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (2010m, 도보 26분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 1.5km, 광운대역(GTX) 4.4km, 별내역(GTX) 6.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울상곡초등학교 (서울상곡초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상계주공9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,830세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
상계주공9단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.11.22
- 연면적
- 219,923㎡
- 건축면적
- 14,824㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상계주공9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 58.4~64.8㎡ / 전용 41.3~45.9㎡ | 43.99/60.97 | 4억 5,039만 | 2억 1,394만 |
| 공급 70.5~73.2㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/71.96 | 5억 8,610만 | 2억 7,426만 |
| 81 | 58.01/81.73 | 6억 3,340만 | 3억 1,839만 |
| 85 | 61.52/85.72 | 6억 5,800만 | 2억 8,412만 |
| 92 | 66.56/92.74 | 6억 9,316만 | 3억 5,246만 |
| 105 | 79.07/105.54 | 8억 650만 | 4억 8,342만 |
전용 43.99~79.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 650만원(평당 약 2,520만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,342만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
상계주공9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 25평 | 9층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 26평 | 13층 | 6억 9,500만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 14층 | 8억 6,500만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 18평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 8층 | 6억 9,800만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 7층 | 6억 9,700만 |
| 2026-08-05 | 18평 | 12층 | 5억 3,900만 |
| 2026-08-01 | 18평 | 4층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상계주공9단지와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 5,748만 |
| 2 | 포레나노원 | 4,102만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,871만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,623만 |
| 5 | 상계주공3단지 | 3,467만 |
상계주공9단지 배정 학군
초등학교 · 서울상곡초통학구역
- 서울상곡초등학교
중학교 · 북부2학교군
- 상계중학교 특목·자사고 9.19%
- 온곡중학교 특목·자사고 7.37%
- 상원중학교 특목·자사고 5.44%
- 수락중학교 특목·자사고 5.44%
- 노원중학교 특목·자사고 5.03%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.