목동삼성 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1278

양천구 시세·학군 →신정동 시세·학군 →

목동삼성은 양천구 신정동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 287%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

목동삼성 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동삼성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동삼성 AI 분석

교통 - 지하철: 도림천역역 (2호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 3925분 교육환경 - 초등학교: 서울신목초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 목일중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 신목고등학교 (450m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (1216m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25신정사랑 (268m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 신정2동주민센터 (632m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 14개 (양호) 주변환경 - 공원: 갈산근린공원 (966m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 1.5km, 여의도역(GTX) 4.3km

배정 초등학교 - 서울신목초등학교 (서울신목초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 287%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목동삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 59,559㎡
건축면적: 3,784㎡
대지면적: 16,771㎡

101동 22층104동 22층상가동 2층102동 22층103동 22층(목동삼성아파트) 3층105동 22층제106동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	84.77/107.82	15억 8,750만	6억 4,916만
142	114.93/142.01	17억 833만	7억 5,091만

전용 84.77~114.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 8,750만원(평당 약 4,811만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,916만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목동삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	43평	1층	15억 5,500만
2026-05-14	33평	4층	15억 9,000만
2026-05-08	33평	22층	15억 8,000만
2026-04-25	43평	15층	18억 8,000만
2026-04-24	43평	20층	16억 9,000만
2026-03-09	33평	5층	15억 8,500만
2026-02-26	33평	15층	15억 9,500만
2026-02-03	33평	2층	14억 9,500만
2026-01-24	43평	19층	17억
2026-01-16	33평	2층	14억 9,500만