현대 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1337

현대는 해운대구 좌동에 위치한 957세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 957세대
동수: 12개동
준공: 1996년
용적률: 252%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 125,906㎡
건축면적: 6,897㎡
대지면적: 38,737㎡

제107동 20층108동 22층제106동 21층제105동 18층101동 23층제112동 20층제102동 23층제111동 21층103동 20층110동 21층109동 22층104동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.44/73.77	3억 8,255만	2억 1,829만
104	84.41/104.75	5억 742만	2억 6,666만
126	102.08/126.68	6억 433만	3억 6,000만
166	134/166.3	6억	3억 8,000만

전용 59.44~134㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 742만원(평당 약 1,586만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	22평	13층	4억 1,000만
2026-07-04	22평	5층	3억 7,000만
2026-06-30	38평	5층	5억 5,000만
2026-05-23	22평	4층	3억 9,000만
2026-05-18	32평	18층	5억 1,000만
2026-05-13	32평	4층	5억 2,000만
2026-04-29	32평	3층	5억 1,500만
2026-04-28	22평	21층	3억 8,300만
2026-04-18	38평	10층	6억 1,800만
2026-03-27	32평	4층	5억 3,000만