더퍼스트 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

더퍼스트는 해운대구 좌동에 위치한 223세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 792%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 223세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 792%
건폐율: 59%

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	23.25/45.6	4,050만	5,180만
16평	26.72/52.39	4,850만	6,300만

전용 23.25~26.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.72㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,850만원(평당 약 303만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,300만원입니다.

더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	23.11㎡	7층	3,500만
2026-05-02	23.4㎡	5층	4,150만
2026-04-14	26.92㎡	5층	4,850만
2026-03-05	23.24㎡	20층	4,500만
2025-12-24	23.24㎡	9층	5,050만
2025-10-28	23.24㎡	14층	4,250만
2025-10-28	23.11㎡	11층	4,250만
2025-10-04	23.24㎡	15층	5,100만
2025-09-12	23.24㎡	18층	4,950만
2025-06-10	23.24㎡	20층	5,000만