해운대신시가지경동메르빌 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 718-6

해운대신시가지경동메르빌은 해운대구 중동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 293%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대신시가지경동메르빌 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대신시가지경동메르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 203세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 293%
건폐율: 50%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대신시가지경동메르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2005.09.16
연면적: 32,345㎡
건축면적: 4,571㎡
대지면적: 9,081㎡

103동 20층102동 21층101동 20층109동 4층110동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대신시가지경동메르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77A	59.18/77.22	3억 6,200만	2억 2,000만
92B	71.85/92.18	3억 9,000만	2억 6,000만
공급 109.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/109.47	5억 4,400만	3억 2,000만
131D	103.38/131.96	-	3억 9,333만
공급 145.6~146.8㎡ / 전용 115.2㎡	115.15/146.03	6억 4,000만	4억

전용 59.18~115.15㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,400만원(평당 약 1,648만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

해운대신시가지경동메르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	33평	12층	5억 5,500만
2026-05-15	28평	3층	3억 9,000만
2026-03-14	33평	10층	5억 3,300만
2026-02-28	44평	20층	6억 4,000만
2025-11-06	44평	13층	6억 4,700만
2025-11-01	28평	12층	4억 2,000만
2025-10-18	33평	13층	5억 1,000만
2025-05-12	33평	11층	5억 4,800만
2025-05-10	33평	11층	5억 4,800만
2025-03-21	44평	10층	6억 5,000만