남양산금호어울림 시세·실거래가

경상남도 양산시 동면 석산리 1450-4

남양산금호어울림은 양산시 동면에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 205%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

104동 27층105동 26층103동 23층101동 22층102동 27층106동 26층상가동 1층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.2~85.3㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.77/85.28	2억 5,080만	1억 7,875만
공급 100.2~100.7㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.95/100.49	3억 1,925만	2억 3,750만
공급 100.8~102.9㎡ / 전용 75.0~76.2㎡	75.6/101.88	3억 1,750만	2억 1,000만
공급 110.9~111.0㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.8/110.92	3억 6,366만	2억 6,000만

전용 59.77~84.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,366만원(평당 약 1,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가