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남양산역반도유보라아이비파크6차 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 석산리 석산리 1448-5
남양산역반도유보라아이비파크6차는 양산시 동면 석산리에 위치한 827세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 203%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양산역반도유보라아이비파크6차 AI 분석
배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 827세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2017.05.19
- 연면적
- 124,015㎡
- 건축면적
- 6,125㎡
- 대지면적
- 41,233㎡
601동 25층602동 27층608동 10층603동 29층604동 25층605동 29층606동 29층607동 27층609동 10층610동 29층611동 29층상가동 1층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
남양산역반도유보라아이비파크6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.0~82.2㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/82.09 | 2억 7,220만 | 2억 430만 |
| 공급 104.2~104.5㎡ / 전용 80.2~80.3㎡ | 80.24/104.34 | 3억 9,700만 | 2억 7,125만 |
| 113 | 87.76/113.84 | 3억 8,775만 | 2억 8,345만 |
전용 59.99~87.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.24㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,700만원(평당 약 1,241만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,125만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
남양산역반도유보라아이비파크6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 25평 | 13층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 12층 | 4억 500만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 15층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-27 | 32평 | 27층 | 3억 9,600만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 12층 | 2억 7,200만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 24층 | 2억 7,300만 |
| 2026-07-07 | 32평 | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 27층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 13층 | 3억 8,700만 |
| 2026-06-09 | 25평 | 16층 | 2억 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동면 석산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵남양산센텀포레 | 1,244만 |
| 2 | 남양산역반도유보라아이비파크6차 (이 단지) | 1,209만 |
| 3 | 양산이지더원리버포레 | 1,056만 |
| 4 | 남양산금호어울림 | 1,047만 |
| 5 | 남양산역반도유보라아이비파크5차 | 1,035만 |
남양산역반도유보라아이비파크6차 배정 학군
초등학교 · 동산초통학구역
- 동산초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.