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e편한세상남양산1차 시세·실거래가
경상남도 양산시 동면 석산리 석산리 1448-2
e편한세상남양산1차는 양산시 동면 석산리에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 192%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상남양산1차 AI 분석
배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상남양산1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 976세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상남양산1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.05.27
- 연면적
- 137,866㎡
- 건축면적
- 7,721㎡
- 대지면적
- 54,630㎡
110동 23층104동 21층상가1동 2층109동 20층111동 23층107동 23층106동 25층113동 21층103동 18층105동 18층102동 16층101동 18층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상남양산1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.57/85.26 | 2억 2,037만 | 1억 9,000만 |
| 공급 114.5~115.5㎡ / 전용 84.7~86.0㎡ | 85.11/115.05 | 3억 208만 | 2억 4,900만 |
전용 59.57~85.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85.11㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 208만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상남양산1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 35평 | 10층 | 3억 1,900만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 20층 | 2억 2,700만 |
| 2026-09-05 | 35평 | 3층 | 2억 8,200만 |
| 2026-08-11 | 35평 | 8층 | 2억 9,700만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 4층 | 2억 2,300만 |
| 2026-07-20 | 35평 | 9층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 19층 | 3억 |
| 2026-07-10 | 26평 | 8층 | 2억 1,800만 |
| 2026-06-25 | 26평 | 19층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동면 석산리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵남양산센텀포레 | 1,244만 |
| 2 | 남양산역반도유보라아이비파크6차 | 1,209만 |
| 3 | 양산이지더원리버포레 | 1,056만 |
| 4 | 남양산금호어울림 | 1,047만 |
| 5 | 남양산역반도유보라아이비파크5차 | 1,035만 |
e편한세상남양산1차 배정 학군
초등학교 · 동산초통학구역
- 동산초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.