동일하이빌2단지 시세·실거래가

서울시 양천구 신정동 1311

양천구 시세·학군 →신정동 시세·학군 →

동일하이빌2단지는 양천구 신정동에 위치한 532세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동일하이빌2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

동일하이빌2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 신정네거리역역 (2호선) 1520m - 도보 20분 - 고속도로 IC: 차량 5507분 교육환경 - 초등학교: 서울지향초등학교 (360m, 도보 5분) - 중학교: 금옥중학교 (400m, 도보 6분) - 고등학교: 백암고등학교 (370m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (3549m) - 가장 가까운 편의점: 씨유신정하이빌점 (114m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 신월7동주민센터 (1318m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (639m) - 의원/클리닉 500m 내: 12개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (서울특별시서남병원) 주변환경 - 공원: 온수도시자연공원 (678m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.3억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 3.8km, 신도림역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울지향초등학교 (서울지향초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동일하이빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
532세대
동수
6개동
준공
2005
용적률
246%
건폐율
14%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동일하이빌2단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층
사용승인
2005.10.28
연면적
97,560㎡
건축면적
4,054㎡
대지면적
27,418㎡
상가동 3층206동 25층205동 24층202동 24층203동 22층201동 22층204동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

동일하이빌2단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
111A84.95/111.2211억 1,142만5억 5,150만
143115.32/143.3613억 5,500만6억 8,000만

전용 84.95~115.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 1,142만원(평당 약 3,269만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,150만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

동일하이빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0734평17층11억 7,000만
2026-05-2834평18층8억 4,600만
2026-04-2843평12층13억 7,000만
2026-04-1843평15층10억 5,000만
2026-04-0234평8층10억 7,000만
2026-03-1334평7층10억 6,500만
2026-03-0743평23층13억 4,000만
2026-03-0634평20층11억 4,500만
2026-03-0334평4층11억 5,000만
2026-02-2134평7층10억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

동일하이빌2단지와(과) 닮은 단지

신정동 평당가 상위 단지

동일하이빌2단지 위치

주변 아파트 단지