은빛1단지 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1255

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

은빛1단지는 노원구 상계동에 위치한 1,391세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은빛1단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

은빛1단지 AI 분석

교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 420m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 수락산역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 482분 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 수락중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 수락고등학교 (190m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (2989m) - 가장 가까운 편의점: GS25상계은빛점 (120m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (186m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 29개 (풍부) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1327m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.3km, 의정부역(GTX) 6.4km, 광운대역(GTX) 6.4km

배정 초등학교 - 서울수락초등학교 (서울수락초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은빛1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,391세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 246%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은빛1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.11.16
연면적: 118,054㎡
건축면적: 8,663㎡
대지면적: 39,258㎡

106동 15층109동 15층유치원 2층110동 15층107동 15층108동 15층104동 15층103동 15층상가 3층101동 15층102동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

은빛1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 54.6㎡ / 전용 39.7㎡	39.7/54.56	3억 4,391만	2억 2,555만
68	49.77/68.41	4억 3,216만	2억 6,435만
공급 82.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/82.38	5억 2,454만	3억 1,549만

전용 39.7~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 2,454만원(평당 약 2,098만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,549만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

은빛1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	15층	5억 2,500만
2026-07-03	17평	8층	3억 4,600만
2026-07-03	25평	4층	5억 1,000만
2026-06-27	17평	13층	3억 4,500만
2026-06-23	25평	1층	4억 7,500만
2026-06-22	17평	1층	3억 2,000만
2026-06-21	25평	10층	5억 8,000만
2026-06-18	17평	4층	3억 6,000만
2026-06-17	25평	8층	5억 2,000만
2026-06-11	21평	12층	4억 7,500만