은빛1단지 시세·실거래가
서울특별시 노원구 상계동 1255
은빛1단지는 노원구 상계동에 위치한 1,391세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 246%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
은빛1단지 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
은빛1단지 AI 분석
교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 420m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 수락산역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 482분 - 강남 접근성: 66분 (수락산(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 수락중학교 (150m, 도보 2분) - 고등학교: 수락고등학교 (190m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (2989m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25상계은빛점 (120m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (186m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 29개 (풍부) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1327m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.3km, 의정부역(GTX) 6.4km, 광운대역(GTX) 6.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울수락초등학교 (서울수락초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은빛1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,391세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
은빛1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1998.11.16
- 연면적
- 118,054㎡
- 건축면적
- 8,663㎡
- 대지면적
- 39,258㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은빛1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 54.6㎡ / 전용 39.7㎡ | 39.7/54.56 | 3억 4,377만 | 2억 2,590만 |
| 68 | 49.77/68.41 | 4억 3,245만 | 2억 6,427만 |
| 공급 82.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/82.38 | 5억 3,197만 | 3억 2,991만 |
전용 39.7~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 3,197만원(평당 약 2,128만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,991만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
은빛1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 25평 | 4층 | 5억 5,900만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 13층 | 4억 |
| 2026-08-17 | 17평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 9층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 21평 | 1층 | 4억 500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-09 | 21평 | 8층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 15층 | 5억 6,700만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 4층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 15층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
은빛1단지와(과) 닮은 단지
상계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상계주공5단지 | 5,748만 |
| 2 | 포레나노원 | 4,102만 |
| 3 | 노원롯데캐슬시그니처 | 3,871만 |
| 4 | 노원센트럴푸르지오 | 3,623만 |
| 5 | 상계주공3단지 | 3,467만 |
은빛1단지 배정 학군
초등학교 · 서울수락초통학구역
- 서울수락초등학교
중학교 · 북부2학교군
- 상계중학교 특목·자사고 9.19%
- 온곡중학교 특목·자사고 7.37%
- 상원중학교 특목·자사고 5.44%
- 수락중학교 특목·자사고 5.44%
- 노원중학교 특목·자사고 5.03%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.