수락산벨리체 시세·실거래가

서울시 노원구 상계동 1265

노원구 시세·학군 →상계동 시세·학군 →

수락산벨리체는 노원구 상계동에 위치한 492세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 250%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수락산벨리체 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

수락산벨리체 AI 분석

교통 - 지하철: 수락산역역 (7호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 수락산역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 188분 교육환경 - 초등학교: 서울수락초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 수락중학교 (190m, 도보 3분) - 고등학교: 수락고등학교 (290m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (3006m) - 가장 가까운 편의점: 이마트24 (61m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 상계1동주민센터 (261m) 의료시설 - 대학병원: 인제대학교 상계백병원 (3.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 20개 (풍부) 주변환경 - 공원: 서울창포원 (1367m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.4km, 의정부역(GTX) 6.3km, 광운대역(GTX) 6.5km

배정 초등학교 - 서울수락초등학교 (서울수락초통학구역) 배정 중학교 - 상계중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 온곡중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 상원중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 수락중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 노원중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수락산벨리체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 492세대
동수: 12개동
준공: 2000년
용적률: 250%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수락산벨리체 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2000.06.14
연면적: 104,648㎡
건축면적: 6,809㎡
대지면적: 27,836㎡

101동 15층105동 15층110동 15층106동 15층112동 15층104동 15층103동 15층상가동 3층108동 15층107동 15층111동 15층109동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

수락산벨리체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
139	114.92/139.86	8억 7,300만	6억 3,875만
158	134.94/158.52	10억 500만	5억 3,500만

전용 114.92~134.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 114.92㎡(42평)의 평균 매매가는 약 8억 7,300만원(평당 약 2,079만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,875만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수락산벨리체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	42평	14층	8억 3,000만
2026-05-19	48평	11층	10억 4,000만
2026-04-23	42평	10층	9억 1,000만
2026-03-12	48평	2층	9억 7,000만
2026-03-04	42평	10층	8억 7,900만
2025-09-19	48평	5층	9억 8,000만
2025-08-14	42평	15층	8억 5,200만
2025-08-04	42평	5층	9억 3,600만
2025-05-26	42평	14층	9억 3,500만
2025-03-25	42평	13층	11억