삼익 시세·실거래가

교통 - 지하철: 샛강역역 (수도권 경량도시철도 신림선) 540m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 529분 교육환경 - 초등학교: 서울여의도초등학교 (390m, 도보 5분) - 중학교: 여의도중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 여의도여자고등학교 (330m) - 명문중학군: 남부4학교군 (특목고 진학률 24.4%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (2422m) - 가장 가까운 카페: 배러주스 (134m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 여의동주민센터 (240m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 여의도성모병원 (280m) - 의원/클리닉 500m 내: 61개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (가톨릭대학교 여의도성모병원) 주변환경 - 공원: 자매근린공원 (265m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (자매근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.9억원 - 2022-2023 하락기: --0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +5.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 0.9km, 용산역(GTX) 2.9km, 신도림역(GTX) 4.0km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 삼익 - 현재 단계: 사업시행자 지정 - 사업방식: 신탁방식 - 세대: 기존 360세대 → 계획 611세대

배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교