서울 시세·실거래가

서울시 영등포구 여의도동 21-1

서울은 영등포구 여의도동에 위치한 192세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1976년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울 AI 분석

배정 초등학교 - 서울여의도초등학교 (서울여의도초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 192세대
동수: 2개동
준공: 1976년
용도지역: 일반상업지역

준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

서울 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 34,832㎡
건축면적: 2,743㎡

2동 12층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
161A	139.31/161.25	54억	11억 1,000만
166B	139.64/166.33	46억 5,000만	-
공급 238.8㎡ / 전용 200.3㎡	200.29/238.84	83억	12억

전용 139.31~200.29㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 139.31㎡(49평)의 평균 매매가는 약 54억원(평당 약 11,020만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 21%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	49평	1층	54억
2025-09-13	72평	6층	83억
2025-08-21	49평	5층	38억 7,000만
2025-07-10	49평	2층	52억 7,000만
2025-03-12	49평	5층	50억 4,000만
2025-01-08	49평	5층	53억
2025-01-03	49평	4층	52억 1,000만
2024-12-02	49평	11층	51억 6,000만
2024-06-19	49평	1층	47억
2024-05-22	49평	10층	48억