갤러리아팰리스(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 잠실동 40

송파구 시세·학군 →잠실동 시세·학군 →

갤러리아팰리스(주상복합)는 송파구 잠실동에 위치한 741세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 799%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

갤러리아팰리스(주상복합) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

갤러리아팰리스(주상복합) AI 분석

교통 - 지하철: 잠실역(송파구청)역 (2호선) 600m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 463분 교육환경 - 초등학교: 서울송전초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 잠신중학교 (750m, 도보 10분) - 고등학교: 영동일고등학교 (390m) - 명문중학군: 강동송파3학교군 (특목고 진학률 23.6%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 잠실점 (350m) - 500m 내 백화점: 1개 (롯데백화점 잠실점) - 가장 가까운 카페: 카페제이 (45m) - 편의점 500m 내: 16개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 잠실3동주민센터 (234m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (2.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 28개 (풍부) 주변환경 - 공원: 송파나루근린공원(석촌호수) (641m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 삼성역(무역센터)(GTX) 2.8km, 양재역(서초구청)(GTX) 6.1km

배정 초등학교 - 서울송전초등학교 (서울송전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갤러리아팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
741세대
동수
3개동
준공
2005
용적률
799%
건폐율
34%
용도지역
일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

갤러리아팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
층수
지상 46층 · 지하 5층
사용승인
2005.01.11
연면적
265,792㎡
건축면적
8,383㎡
대지면적
23,620㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

갤러리아팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
107A84.44/107.5618억 3,666만10억 3,964만
156A122.98/156.6527억 5,833만16억
157C123.29/157.0328억 3,300만16억
공급 174.5~176.5㎡ / 전용 137.0~138.6㎡137.8/175.5128억16억
190A149.21/190.0532억18억 10만
공급 191.9~193.1㎡ / 전용 150.7~151.6㎡151.16/192.5430억 8,500만16억 4,000만
공급 193.6~194.7㎡ / 전용 152.0~152.8㎡152.42/194.1430억 5,000만18억 3,000만
공급 206.9~209.3㎡ / 전용 162.4~164.3㎡163.55/208.3135억 3,750만21억
공급 224.2~224.4㎡ / 전용 176.0~176.2㎡176.1/224.337억 6,000만17억 9,666만
269B211.87/269.8757억45억
공급 310.7~311.7㎡ / 전용 243.9~244.7㎡244.46/311.3853억-

전용 84.44~244.46㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.44㎡(33평)의 평균 매매가는 약 18억 3,666만원(평당 약 5,566만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 3,964만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

갤러리아팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2363평21층35억
2026-06-0659평34층30억
2026-05-2148평29층27억 5,000만
2026-05-2163평24층38억
2026-05-1559평28층31억 5,000만
2026-05-1563평41층33억
2026-04-2258평31층28억
2026-04-1448평9층27억 5,000만
2026-04-0759평20층30억
2026-04-0248평39층29억 9,900만

출처: 국토교통부 실거래가

갤러리아팰리스(주상복합)와(과) 닮은 단지

잠실동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1잠실주공5단지1억 1,939만
2리센츠1억 916만
3아시아선수촌1억 725만
4우성1,2,3차1억 420만
5잠실엘스1억 252만

갤러리아팰리스(주상복합) 위치

주변 아파트 단지