송파롯데캐슬파인힐(주상복합) 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 79
송파롯데캐슬파인힐(주상복합)는 송파구 가락동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 915%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
송파롯데캐슬파인힐(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파롯데캐슬파인힐(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 915%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송파롯데캐슬파인힐(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2003.12.20
- 연면적
- 36,749㎡
- 건축면적
- 1,618㎡
- 대지면적
- 2,782㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파롯데캐슬파인힐(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 207 | 163.8/207.97 | 14억 4,500만 | 8억 4,625만 |
| 공급 229.2~229.4㎡ / 전용 180.5~180.7㎡ | 180.58/229.28 | 15억 6,500만 | 9억 2,971만 |
| 323 | 254.41/323.01 | - | - |
| 334 | 263.74/334.86 | - | - |
전용 163.8~263.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 163.8㎡(63평)의 평균 매매가는 약 14억 4,500만원(평당 약 2,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,625만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
송파롯데캐슬파인힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 69평 | 16층 | 15억 |
| 2025-10-29 | 69평 | 12층 | 15억 5,000만 |
| 2025-10-28 | 63평 | 4층 | 13억 6,000만 |
| 2025-10-17 | 69평 | 19층 | 16억 8,000만 |
| 2025-10-15 | 69평 | 19층 | 16억 8,000만 |
| 2025-09-03 | 63평 | 5층 | 14억 |
| 2025-07-23 | 63평 | 20층 | 14억 4,000만 |
| 2025-06-14 | 63평 | 21층 | 15억 8,500만 |
| 2025-06-12 | 69평 | 16층 | 15억 3,000만 |
| 2025-03-16 | 63평 | 9층 | 14억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가