밀리아나2 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동
밀리아나2는 송파구 가락동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 758%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
밀리아나2 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
밀리아나2 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 758%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 758%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
밀리아나2 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 16층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1994.12.31
- 연면적
- 15,127㎡
- 건축면적
- 726㎡
- 대지면적
- 1,335㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
밀리아나2 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 30.63/66.32 | 1억 620만 | - |
| 67D | 31.3/67.78 | - | - |
| 22평 | 34.12/73.9 | - | - |
| 75A | 34.88/75.54 | 1억 500만 | - |
| 80B | 37.26/80.69 | - | - |
| 83 | 38.63/83.66 | 1억 3,000만 | - |
| 89A | 41.31/89.46 | - | - |
| 28평 | 43.11/93.34 | 1억 4,500만 | - |
| 95D | 44.18/95.67 | - | - |
| 98A | 45.28/98.06 | - | - |
| 101B | 47.04/101.87 | - | - |
| 105 | 48.73/105.53 | 1억 6,000만 | - |
| 35평 | 53.6/116.08 | - | - |
| 122 | 56.5/122.36 | 1억 8,250만 | - |
| 143 | 66.16/143.28 | 2억 2,850만 | - |
| 173 | 79.95/173.14 | - | - |
전용 30.63~79.95㎡의 16개 평형으로 구성되며, 전용 66.16㎡(43평)의 평균 매매가는 약 2억 2,850만원(평당 약 531만원)입니다.
밀리아나2 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 30.24㎡ | 9층 | 1억 |
| 2025-11-08 | 30.96㎡ | 11층 | 1억 400만 |
| 2025-10-31 | 30.24㎡ | 4층 | 1억 100만 |
| 2025-10-30 | 43.25㎡ | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-10-27 | 30.68㎡ | 5층 | 1억 1,100만 |
| 2025-09-27 | 38.63㎡ | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2025-08-19 | 30.68㎡ | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2025-08-15 | 30.96㎡ | 7층 | 1억 500만 |
| 2025-06-25 | 48.73㎡ | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2024-09-27 | 30.24㎡ | 4층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가