가락우성1차 시세·실거래가

교통 - 지하철: 가락시장역역 (8호선) 420m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 가락시장역(3호선), 가락시장역(8호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울신가초등학교 (430m, 도보 6분) - 중학교: 석촌중학교 (550m, 도보 7분) - 고등학교: 가락고등학교 (520m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (2227m) - 가장 가까운 편의점: 씨유가락우성점 (38m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 가락본동주민센터 (368m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (504m) - 의원/클리닉 500m 내: 50개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (경찰병원) 주변환경 - 공원: 문정근린공원 (1368m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: -2.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.9억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 5.2km - 재건축: 재건축 추진 재건축 정비사업 - 사업명: 우성1차 - 현재 단계: 정비기본계획수립 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 839세대 → 계획 967세대

배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교