한화오벨리스크 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동
한화오벨리스크는 송파구 가락동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 746%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
한화오벨리스크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한화오벨리스크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 746%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한화오벨리스크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 22층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.11.30
- 연면적
- 28,719㎡
- 건축면적
- 1,469㎡
- 대지면적
- 2,651㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한화오벨리스크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 30.31/54.91 | 1억 6,740만 | 1억 3,870만 |
| 63 | 34.9/63.21 | 1억 9,000만 | 1억 6,575만 |
| 68 | 37.93/68.71 | 2억 | 1억 7,100만 |
| 102 | 56.85/102.98 | 4억 8,000만 | 3억 2,990만 |
전용 30.31~56.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 56.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,548만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,990만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
한화오벨리스크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 34.9㎡ | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 37.93㎡ | 4층 | 2억 |
| 2026-07-22 | 30.34㎡ | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 30.34㎡ | 4층 | 1억 6,200만 |
| 2026-07-03 | 34.9㎡ | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-06-16 | 30.34㎡ | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 37.93㎡ | 3층 | 2억 |
| 2026-03-31 | 30.34㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-28 | 30.34㎡ | 14층 | 1억 5,500만 |
| 2026-01-26 | 30.34㎡ | 11층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가락동 평당가 상위 단지
한화오벨리스크 배정 학군
초등학교 · 서울신가초통학구역
- 서울신가초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.