호반청암빌라트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 840-1
호반청암빌라트는 광산구 도산동에 위치한 133세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 236%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반청암빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반청암빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 133세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
호반청암빌라트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.11.30
- 연면적
- 11,477㎡
- 건축면적
- 1,163㎡
- 대지면적
- 4,902㎡
상가동 2층 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반청암빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 49.65/74.66 | 7,033만 | 6,300만 |
| 89 | 59.79/89.91 | 9,750만 | 7,400만 |
전용 49.65~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,750만원(평당 약 361만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,400만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반청암빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 23평 | 7층 | 4,700만 |
| 2026-03-27 | 23평 | 3층 | 8,200만 |
| 2024-07-19 | 18평 | 7층 | 1억 500만 |
| 2024-03-04 | 18평 | 4층 | 9,000만 |
| 2023-11-13 | 15평 | 6층 | 7,900만 |
| 2023-09-14 | 15평 | 1층 | 6,700만 |
| 2023-07-05 | 15평 | 8층 | 6,000만 |
| 2023-03-16 | 15평 | 6층 | 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가