서경 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 1081

서경은 광산구 도산동에 위치한 306세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서경 AI 분석

배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 306세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 220%
건폐율: 21%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.3~76.5㎡ / 전용 58.8~59.8㎡	59.3/75.9	1억 2,400만	1억

전용 59.3~59.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 539만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	23평	12층	1억 2,600만
2026-07-11	23평	9층	1억 2,400만
2026-05-09	23평	11층	1억 2,000만
2026-05-04	23평	12층	1억 2,700만
2025-12-19	18평	3층	1억 1,800만
2025-11-17	18평	9층	1억 2,400만
2025-11-11	18평	5층	1억 2,500만
2025-08-26	18평	1층	1억 4,300만
2025-08-25	18평	1층	1억 4,300만
2025-07-28	18평	9층	1억 3,700만