도산무등 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1138-1
도산무등은 광산구 도산동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 378%·건폐율 38% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도산무등 AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도산무등 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 169세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 378%
- 건폐율
- 38%
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 378%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
도산무등 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.88/88.93 | 9,500만 | 7,250만 |
전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 352만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,250만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도산무등 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 27평 | 5층 | 8,900만 |
| 2026-04-14 | 27평 | 3층 | 9,000만 |
| 2026-03-11 | 27평 | 5층 | 8,800만 |
| 2026-02-08 | 27평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-12-21 | 27평 | 6층 | 9,000만 |
| 2025-09-15 | 27평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-06-13 | 27평 | 5층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-24 | 27평 | 2층 | 9,400만 |
| 2025-03-03 | 27평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-01-21 | 27평 | 5층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가