우미 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 도산동 1077-1

우미는 광산구 도산동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 225%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 348세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 225%
건폐율: 21%

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	60/80.86	1억 800만	9,350만

전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 450만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,350만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	12층	1억 3,000만
2026-07-23	24평	1층	1억 300만
2026-07-13	24평	11층	1억 1,500만
2026-07-10	24평	6층	1억 3,000만
2026-05-27	24평	5층	1억 1,300만
2026-05-14	24평	11층	1억 2,800만
2026-04-28	24평	10층	8,800만
2026-03-25	24평	1층	8,000만
2026-03-12	24평	4층	1억 1,000만
2026-01-09	18평	12층	1억 1,400만