중동삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 262-1

중동삼정그린코아는 해운대구 중동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 387%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중동삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중동삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 387%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

중동삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 26,426㎡
건축면적: 1,169㎡
대지면적: 5,393㎡

102동 25층상가동 2층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

중동삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.1㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/81.11	3억 6,875만	2억 4,000만
111	84.84/111.2	5억 5,250만	3억 6,000만

전용 59.97~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,250만원(평당 약 1,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

중동삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	7층	5억 6,500만
2026-04-28	25평	13층	3억 8,500만
2026-04-16	25평	19층	3억 6,000만
2026-03-08	34평	21층	5억 4,000만
2026-02-19	25평	9층	3억 5,000만
2026-02-09	25평	3층	3억 8,000만
2025-11-07	25평	5층	3억 4,500만
2025-10-31	34평	9층	4억
2025-09-11	34평	1층	4억
2025-07-29	25평	20층	3억 7,000만