파밀리에펄시티 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

파밀리에펄시티는 해운대구 좌동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1089%·건폐율 59% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파밀리에펄시티 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파밀리에펄시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 630세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 1089%
건폐율: 59%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파밀리에펄시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36A1	18.74/36.73	3,035만	5,500만
12평	20.7/40.59	4,600만	5,300만
46C	23.68/46.41	5,200만	5,636만
15평	24.91/48.83	5,227만	6,193만
51E	26.37/51.69	4,950만	6,322만
17평	28.85/56.54	5,644만	7,525만
18평	29.86/58.52	8,000만	9,000만
90H	46.31/90.78	1억 4,100만	1억 4,290만

전용 18.74~46.31㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 46.31㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 522만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,290만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

파밀리에펄시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24.93㎡	19층	5,300만
2026-07-13	29.85㎡	23층	8,000만
2026-07-07	24.93㎡	15층	5,400만
2026-07-03	24.93㎡	21층	5,500만
2026-06-13	46.315㎡	8층	1억 4,100만
2026-06-12	24.93㎡	22층	5,500만
2026-05-26	24.93㎡	5층	5,200만
2026-05-18	24.9㎡	18층	5,500만
2026-05-15	20.59㎡	3층	4,300만
2026-05-01	24.93㎡	12층	5,000만