까르띠움 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 좌동

까르띠움은 해운대구 좌동에 위치한 325세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 731%·건폐율 71% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

까르띠움 AI 분석

배정 초등학교 - 좌동초등학교 (좌동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

까르띠움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 325세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 731%
건폐율: 71%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

까르띠움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	29.61/50.42	6,850만	5,500만
57A	33.62/57.24	-	-
58B	34.23/58.28	6,400만	-
62	36.47/62.09	8,180만	8,553만
79	46.92/79.88	1억 200만	9,400만

전용 29.61~46.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 46.92㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 425만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,400만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

까르띠움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	36.47㎡	9층	7,500만
2026-05-08	29.615㎡	9층	6,850만
2026-04-29	36.47㎡	4층	9,300만
2026-03-13	36.47㎡	8층	8,500만
2026-03-11	36.47㎡	14층	8,000만
2026-03-09	36.47㎡	10층	7,600만
2026-03-04	34.23㎡	12층	6,000만
2025-11-25	46.92㎡	15층	1억 200만
2025-10-22	36.47㎡	14층	8,500만
2025-10-20	36.47㎡	13층	8,500만