대림아크로텔 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 좌동
대림아크로텔은 해운대구 좌동에 위치한 628세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 983%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대림아크로텔 AI 분석
배정 초등학교 - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대림아크로텔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 628세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 983%
- 건폐율
- 61%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대림아크로텔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 27.39/47.75 | 5,200만 | 5,090만 |
| 15평 | 28.76/50.12 | 5,112만 | 5,500만 |
| 53 | 30.43/53.04 | 4,500만 | 4,900만 |
| 77 | 44.23/77.1 | 1억 1,750만 | - |
| 97 | 56.16/97.88 | 1억 5,066만 | 1억 3,000만 |
| 103 | 59.2/103.18 | 1억 7,000만 | - |
| 108 | 62.24/108.48 | 1억 7,500만 | 1억 2,250만 |
전용 27.39~62.24㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 62.24㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대림아크로텔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 27.395㎡ | 21층 | 5,200만 |
| 2026-10-20 | 28.915㎡ | 19층 | 5,050만 |
| 2026-10-12 | 28.915㎡ | 7층 | 5,000만 |
| 2026-09-18 | 28.915㎡ | 16층 | 5,600만 |
| 2026-09-17 | 30.435㎡ | 5층 | 4,500만 |
| 2026-09-14 | 62.24㎡ | 23층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-21 | 28.915㎡ | 17층 | 4,800만 |
| 2026-05-14 | 62.24㎡ | 22층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-03 | 30.435㎡ | 15층 | 5,400만 |
| 2026-03-17 | 28.915㎡ | 24층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌동 평당가 상위 단지
대림아크로텔 배정 학군
초등학교 · 신곡초통학구역
- 신곡초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.