해운대센트럴파크 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1282

해운대센트럴파크는 해운대구 좌동에 위치한 799세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 232%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 양운초등학교 (양운초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 799세대
동수: 6개동
준공: 1998년
용적률: 232%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 70,850㎡
건축면적: 4,120㎡
대지면적: 24,970㎡

205동 24층202동 25층203동 20층206동 23층상가동 2층분산상가동 1층204동 20층201동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	39.95/57.14	1억 9,200만	1억 4,825만
71	49.73/71.13	2억 4,800만	1억 7,750만
공급 79.5~79.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/79.56	2억 9,144만	1억 9,731만

전용 39.95~59.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.95㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 9,144만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,731만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

해운대센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	24평	21층	3억 2,800만
2026-06-09	24평	4층	2억 7,800만
2026-05-18	17평	2층	1억 9,400만
2026-05-15	24평	24층	2억 8,000만
2026-05-01	24평	3층	2억 7,000만
2026-04-30	24평	18층	3억 200만
2026-03-22	22평	21층	2억 4,800만
2026-03-15	24평	5층	2억 9,500만
2026-02-27	24평	21층	3억 2,000만
2026-02-27	17평	2층	1억 9,000만