LH뜨란채 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1278

LH뜨란채는 해운대구 좌동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 236%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

LH뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 양운초등학교 (양운초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

LH뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 928세대
동수: 9개동
준공: 1997년
용적률: 236%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

LH뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 81,602㎡
건축면적: 4,851㎡
대지면적: 28,900㎡

401동 20층405동 20층상가동 1층402동 20층403동 20층406동 20층409동 25층404동 20층408동 25층407동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

LH뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	49.94/71.88	2억 1,333만	1억 5,285만
79	59.98/79.83	2억 9,500만	1억 8,320만

전용 49.94~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 9,500만원(평당 약 1,229만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,320만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

LH뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	17층	2억 9,000만
2026-07-10	22평	22층	2억 800만
2026-07-10	24평	19층	3억 2,000만
2026-07-09	24평	9층	2억 9,000만
2026-06-30	24평	15층	3억
2026-06-20	24평	18층	3억 1,000만
2026-06-18	22평	25층	2억
2026-06-17	24평	10층	3억 1,000만
2026-05-01	24평	6층	2억 9,000만
2026-04-29	24평	12층	3억