대창 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1273

대창은 해운대구 좌동에 위치한 334세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 252%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대창 AI 분석

배정 초등학교 - 신도초등학교 (신도초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 334세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 252%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대창 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.10.31
연면적: 13,505㎡
건축면적: 2,767㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.94/74.14	3억 3,350만	2억
105	84.96/105.08	4억 8,000만	2억 6,250만
126	101.94/126.08	5억 1,500만	3억 200만
166	134.64/166.52	6억 3,750만	4억 3,500만

전용 59.94~134.64㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

대창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-31	50평	12층	6억 3,750만
2026-03-09	32평	12층	4억 8,000만
2026-02-28	22평	7층	3억 4,500만
2026-02-05	22평	8층	3억 2,200만
2025-11-27	22평	19층	3억 400만
2025-10-26	50평	13층	6억 4,000만
2025-09-30	22평	8층	2억 8,000만
2025-09-15	32평	4층	4억 4,800만
2025-08-08	22평	3층	2억 9,000만
2025-08-02	50평	3층	4억 8,000만