대우그린2차 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 242-1

대우그린2차는 남구 대연동에 위치한 239세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우그린2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대남초등학교 (대남초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우그린2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 239세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 392%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대우그린2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 28,551㎡
건축면적: 1,601㎡
대지면적: 6,211㎡

201동 24층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대우그린2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.79/80.01	1억 8,800만	-
82	59.99/82.46	1억 3,500만	8,000만
107	84.95/107.17	2억 3,000만	1억 8,600만
157	131.63/157.94	3억 7,400만	2억 6,000만

전용 59.79~131.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대우그린2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	25평	3층	1억 3,500만
2026-04-09	32평	16층	2억 3,000만
2025-11-22	25평	3층	1억 4,500만
2025-11-13	25평	11층	1억 5,000만
2025-11-13	25평	5층	1억 5,000만
2025-10-10	25평	14층	1억 5,000만
2025-09-22	32평	4층	2억 1,800만
2025-09-01	25평	9층	1억 5,250만
2025-05-16	48평	7층	4억 500만
2025-05-07	32평	9층	2억 3,500만