부산광역시 남구 대연동
시세 · 학군 · 상권 · 인구 분석
부산광역시 남구 대연동은 인구 96,273명의 중간 규모 생활권으로, 아파트 평균 평당가는 약 1,242만원 수준입니다.
2025년 기준 부산광역시 남구 대연동의 인구 이동은 261명 순유출을 기록했습니다. 인구가 빠져나가는 추세입니다.
인구
평당가
Top5 평균
순이동
2025년 전입·전출
부산광역시 남구 대연동 위치
대연동 아파트 평당가 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
대연동 평당 매매가 추이
출처: 국토교통부 실거래가
대연동 아파트의 최근 12개월 평균 평당가는 약 1,954만원입니다. 전년 동월 대비 약 8.6% 상승했습니다.
부산광역시 남구 대연동 주요 아파트
| 순위 | 단지 | 동 | 평당가 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 더비치푸르지오써밋 | 대연동 | 4,467만 | 1,384 | 2025 |
| 2 | 반도보라 | 대연동 | 3,410만 | 260 | 1985 |
| 3 | 대연힐스테이트푸르지오(주상복합) | 대연동 | 3,079만 | 204 | 2013 |
| 4 | 대연힐스테이트푸르지오 | 대연동 | 2,911만 | 2,100 | 2013 |
| 5 | 대연SK뷰힐스 | 대연동 | 2,757만 | 994 | 2018 |
부산광역시 남구 대연동 학군
특목고·자사고 진학률 높은 중학교
부산광역시 남구 대연동 학군에서는 남천중학교의 특목·자사고 진학률이 약 16.4%로 높은 편입니다. 이 외에 분포중학교·오륙도중학교 등의 중학교가 있습니다.
| 학교 | 졸업생 | 특목고 | 자사고 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 남천중학교 | 292 | 12.7% | 3.8% | 16.4% |
| 분포중학교 | 221 | 5.4% | 3.6% | 9.1% |
| 오륙도중학교 | 133 | 5.3% | 3.0% | 8.3% |
| 용문중학교 | 188 | 3.2% | 4.3% | 7.5% |
| 용호중학교 | 183 | 2.7% | 1.6% | 4.4% |
| 대연중학교 | 192 | 1.6% | 2.6% | 4.2% |
| 대천중학교 | 202 | 3.5% | 0.5% | 4.0% |
| 석포여자중학교 | 75 | 2.7% | - | 2.7% |
| 동항중학교 | 89 | 2.3% | - | 2.3% |
| 문현여자중학교 | 113 | 1.8% | - | 1.8% |
부산광역시 남구 대연동 상권
총 4,791개 상점
부산광역시 남구 대연동 일대에는 총 4,791개의 상점이 분포합니다. 주요 업종은 음식(1,649개)·소매(896개)·수리·개인(634개) 등입니다.
자주 묻는 질문
부산광역시 남구 대연동 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 기준 평균 평당가는 약 1,242만원입니다.
부산광역시 남구 대연동 인구는 얼마나 되나요?
약 96,273명입니다.
부산광역시 남구 대연동에서 시세가 높은 아파트는 어디인가요?
더비치푸르지오써밋·반도보라·대연힐스테이트푸르지오(주상복합) 등이 평당가 상위 단지입니다.
부산광역시 남구 대연동 학군은 어떤가요?
부산광역시 남구 대연동 학군에서는 남천중학교의 특목·자사고 진학률이 약 16.4%로 높은 편입니다. 이 외에 분포중학교·오륙도중학교 등의 중학교가 있습니다.