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서경 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 1081
서경은 광산구 도산동에 위치한 306세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 220%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서경 AI 분석
배정 초등학교 - 송정서초등학교 (송정서초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서경 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 21%
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.3~76.5㎡ / 전용 58.8~59.8㎡ | 59.3/75.9 | 1억 3,240만 | 1억 |
전용 59.3~59.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,240만원(평당 약 576만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 23평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2026-07-17 | 23평 | 12층 | 1억 2,600만 |
| 2026-07-11 | 23평 | 9층 | 1억 2,400만 |
| 2026-05-09 | 23평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 12층 | 1억 2,700만 |
| 2025-12-19 | 18평 | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2025-11-17 | 18평 | 9층 | 1억 2,400만 |
| 2025-11-11 | 18평 | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2025-08-26 | 18평 | 1층 | 1억 4,300만 |
| 2025-08-25 | 18평 | 1층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도산동 평당가 상위 단지
서경 배정 학군
초등학교 · 송정서초통학구역
- 송정서초등학교
중학교 · 8학교군
- 선운중학교 특목·자사고 2.01%
- 송광중학교 특목·자사고 1.91%
- 송정중학교 특목·자사고 1.6%
- 정광중학교 특목·자사고 1%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.