송파가락두산위브센티움(주상복합) 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 98
송파가락두산위브센티움(주상복합)는 송파구 가락동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 673%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
송파가락두산위브센티움(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파가락두산위브센티움(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 673%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송파가락두산위브센티움(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2004.03.29
- 연면적
- 14,137㎡
- 건축면적
- 818㎡
- 대지면적
- 1,365㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파가락두산위브센티움(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 35.7~37.2㎡ / 전용 25.1~26.1㎡ | 25.59/36.44 | 1억 5,500만 | 1억 3,850만 |
| 공급 38.2~40.7㎡ / 전용 26.8~28.6㎡ | 27.73/39.5 | 1억 3,500만 | - |
| 공급 43.0~44.1㎡ / 전용 30.2~31.0㎡ | 30.57/43.53 | 2억 5,500만 | - |
| 공급 46.8~47.1㎡ / 전용 32.9~33.1㎡ | 32.98/46.98 | 2억 3,600만 | 2억 1,000만 |
| 48C | 34/48.42 | - | - |
| 53 | 37.79/53.82 | 3억 | 2억 6,500만 |
| 공급 56.4~57.7㎡ / 전용 39.6~40.5㎡ | 40.05/57.04 | - | 2억 5,266만 |
| 60 | 42.6/60.66 | - | - |
| 61 | 43.1/61.38 | - | - |
전용 25.59~43.1㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 37.79㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,875만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송파가락두산위브센티움(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 11평 | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2026-05-04 | 12평 | 11층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-27 | 14평 | 8층 | 2억 3,600만 |
| 2026-04-16 | 11평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-22 | 13평 | 13층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-05 | 11평 | 10층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-07 | 13평 | 10층 | 1억 8,500만 |
| 2025-11-05 | 16평 | 12층 | 3억 |
| 2025-08-30 | 14평 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2025-02-20 | 11평 | 7층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가