뉴훼미리 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동
뉴훼미리는 송파구 가락동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 416%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
뉴훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
뉴훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 416%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 416%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
뉴훼미리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1990.01.13
- 연면적
- 6,565㎡
- 건축면적
- 465㎡
- 대지면적
- 989㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
뉴훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 17.2/32.93 | - | - |
| 42 | 25.2/42.4 | - | - |
| 52 | 33.2/52.09 | 1억 1,400만 | - |
| 61 | 32.25/61.14 | - | - |
| 63 | 37.8/63.58 | 1억 5,200만 | - |
| 20평 | 39.97/64.88 | - | - |
| 24평 | 48.94/79.44 | 1억 8,000만 | - |
| 81A | 43.43/81.98 | 1억 5,300만 | - |
| 84 | 50.4/84.78 | 1억 7,500만 | - |
| 101 | 53.75/101.47 | - | - |
전용 17.2~53.75㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 50.4㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 673만원)입니다.
뉴훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 47.25㎡ | 9층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-14 | 33.2㎡ | 5층 | 1억 1,300만 |
| 2025-08-29 | 33.2㎡ | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2025-03-05 | 50.4㎡ | 9층 | 1억 7,500만 |
| 2024-12-26 | 37.8㎡ | 9층 | 1억 5,200만 |
| 2024-02-08 | 43.43㎡ | 10층 | 1억 5,300만 |
| 2024-01-26 | 33.2㎡ | 4층 | 1억 400만 |
| 2023-09-09 | 33.2㎡ | 4층 | 1억 1,400만 |
| 2023-07-02 | 41.5㎡ | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2023-05-30 | 33.2㎡ | 5층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가