송파가락두산위브센티움 시세·실거래가

서울특별시 송파구 가락동

송파가락두산위브센티움은 송파구 가락동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 673%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파가락두산위브센티움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신가초등학교 (서울신가초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파가락두산위브센티움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 673%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송파가락두산위브센티움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 13층 · 지하 5층
사용승인: 2004.03.29
연면적: 14,137㎡
건축면적: 818㎡
대지면적: 1,365㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송파가락두산위브센티움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	26.57/53.94	-	-
58	29.27/58.91	1억 3,800만	1억 3,200만
64	32.27/64.43	-	1억 2,333만
68	34.62/68.75	-	6,166만

전용 26.57~34.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.27㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 767만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송파가락두산위브센티움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-28	29.3㎡	4층	1억 3,500만
2025-07-21	29.3㎡	5층	1억 3,300만
2025-07-19	29.3㎡	5층	1억 3,300만
2025-06-17	29.3㎡	4층	1억 3,800만
2025-04-15	37.35㎡	6층	1억 7,500만
2025-04-08	37.35㎡	6층	1억 6,000만
2025-02-13	37.35㎡	2층	1억 7,500만
2025-02-13	37.35㎡	4층	1억 5,500만
2025-02-01	29.3㎡	4층	1억 3,700만
2024-11-07	29.3㎡	4층	1억 5,000만