과천푸르지오써밋 시세·실거래가

경기도 과천시 중앙동 101

과천푸르지오써밋은 과천시 중앙동에 위치한 1,571세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 189%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

과천푸르지오써밋 AI 분석

배정 초등학교 - 과천초등학교 (과천초통학구역) 배정 중학교 - 과천문원중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 과천중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 과천율목중학교 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

과천푸르지오써밋 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,571세대
동수: 32개동
준공: 2020년
용적률: 189%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

과천푸르지오써밋 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2020.03.31
연면적: 312,637㎡
건축면적: 18,508㎡
대지면적: 96,128㎡

101동 28층110동 26층111동 27층112동 28층113동 28층114동 28층115동 15층116동 24층117동 23층118동 24층119동 10층102동 28층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

과천푸르지오써밋 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.7~80.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/80.76	20억 3,000만	9억 3,105만
81A1	59.93/81.27	21억 7,312만	9억 6,845만
공급 108.2~112.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.15	26억 3,250만	12억 1,356만
공급 134.4~136.0㎡ / 전용 110.0㎡	109.98/135.19	27억	14억 7,500만
공급 138.1~138.9㎡ / 전용 112.0㎡	111.97/138.49	25억 8,475만	14억 5,000만
공급 144.9~145.1㎡ / 전용 120.9~121.0㎡	120.93/144.97	32억 1,000만	16억 5,000만
공급 150.7~152.1㎡ / 전용 127.0㎡	126.98/151.38	27억 5,000만	15억
공급 157.5~158.9㎡ / 전용 132.0㎡	131.97/158.19	31억 2,500만	17억 4,125만
공급 183.9~184.2㎡ / 전용 151.9㎡	151.94/184.07	39억	17억 4,500만
253A1	208.85/253.68	-	-

전용 59.93~208.85㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 26억 3,250만원(평당 약 7,977만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 1,356만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

과천푸르지오써밋 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	25평	20층	22억
2026-06-30	25평	11층	22억 7,000만
2026-06-27	25평	12층	22억 5,000만
2026-06-16	34평	24층	27억 8,000만
2026-06-16	34평	5층	25억 9,000만
2026-06-11	33평	3층	27억
2026-06-05	44평	11층	32억 1,000만
2026-05-29	25평	5층	22억 1,500만
2026-05-23	25평	2층	21억 3,000만
2026-05-08	33평	25층	25억 7,000만