과천푸르지오써밋 시세·실거래가
경기도 과천시 중앙동 101
과천푸르지오써밋은 과천시 중앙동에 위치한 1,571세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 189%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
과천푸르지오써밋 AI 분석
배정 초등학교 - 과천초등학교 (과천초통학구역) 배정 중학교 - 과천문원중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 과천중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 과천율목중학교 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
과천푸르지오써밋 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,571세대
- 동수
- 32개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
과천푸르지오써밋 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2020.03.31
- 연면적
- 312,637㎡
- 건축면적
- 18,508㎡
- 대지면적
- 96,128㎡
101동 28층102동 28층103동 28층104동 28층105동 28층106동 28층107동 12층108동 23층109동 21층110동 26층111동 27층112동 28층+20
출처: 국토교통부 건축물대장
과천푸르지오써밋 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 80.7~80.8㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/80.76 | 22억 3,000만 | 10억 1,666만 |
| 81A1 | 59.93/81.27 | 22억 71만 | 10억 1,500만 |
| 공급 108.2~112.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/109.08 | 26억 8,857만 | 12억 1,791만 |
| 공급 134.4~136.0㎡ / 전용 110.0㎡ | 109.98/135.19 | 25억 277만 | 14억 5,333만 |
| 공급 138.1~138.9㎡ / 전용 112.0㎡ | 111.97/138.49 | 25억 8,475만 | 14억 6,666만 |
| 공급 144.9~145.1㎡ / 전용 120.9~121.0㎡ | 120.93/144.97 | 32억 1,000만 | 16억 3,000만 |
| 공급 150.7~152.1㎡ / 전용 127.0㎡ | 126.98/151.38 | 27억 7,666만 | 16억 |
| 공급 157.5~158.9㎡ / 전용 132.0㎡ | 131.97/158.19 | 32억 | 16억 9,000만 |
| 공급 183.9~184.2㎡ / 전용 151.9㎡ | 151.94/184.07 | 39억 | 19억 3,000만 |
| 253A1 | 208.85/253.68 | - | - |
전용 59.93~208.85㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 26억 8,857만원(평당 약 8,147만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 1,791만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
과천푸르지오써밋 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 24평 | 2층 | 22억 3,000만 |
| 2026-09-17 | 33평 | 27층 | 27억 3,000만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 10층 | 27억 3,000만 |
| 2026-08-27 | 48평 | 16층 | 32억 |
| 2026-08-22 | 25평 | 4층 | 22억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 11층 | 27억 2,000만 |
| 2026-07-18 | 25평 | 20층 | 22억 |
| 2026-06-30 | 25평 | 11층 | 22억 7,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 12층 | 22억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 5층 | 25억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중앙동 평당가 상위 단지
과천푸르지오써밋 배정 학군
초등학교 · 과천초통학구역
- 과천초등학교
중학교 · 과천시중학군
- 과천문원중학교 특목·자사고 23.56%
- 과천중학교 특목·자사고 11.36%
- 과천율목중학교
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.