현대하이페리온(주상복합) 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 916
현대하이페리온(주상복합)는 양천구 목동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 817%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
현대하이페리온(주상복합) 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
현대하이페리온(주상복합) AI 분석
교통 - 지하철: 오목교역(목동운동장앞)역 (5호선) 240m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오목교역(목동운동장앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 221분 교육환경 - 초등학교: 서울목운초등학교 (100m, 도보 2분) - 중학교: 목운중학교 (170m, 도보 3분) - 고등학교: 진명여자고등학교 (800m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (56m) - 500m 내 백화점: 2개 (현대백화점목동점, 행복한백화점) - 가장 가까운 카페: 현대목동 (41m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 6개 - 공공기관: 목1동주민센터 (508m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (979m) - 의원/클리닉 500m 내: 122개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (홍익병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1242m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +5.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.5km, 여의도역(GTX) 4.4km
배정 초등학교 - 서울목운초등학교 (서울목운초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대하이페리온(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 817%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대하이페리온(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 69층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2003.07.21
- 연면적
- 385,924㎡
- 건축면적
- 14,410㎡
- 대지면적
- 24,368㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대하이페리온(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 177 | 138.2/177.94 | 29억 9,200만 | 18억 3,625만 |
| 195 | 151.56/195.15 | 33억 3,000만 | 20억 8,057만 |
| 198 | 154.05/198.35 | 36억 9,250만 | 21억 322만 |
| 203 | 157.97/203.39 | 33억 6,500만 | 21억 6,250만 |
| 215 | 167.44/215.58 | 36억 7,821만 | 21억 3,531만 |
| 232 | 180.42/232.3 | 38억 500만 | 23억 2,600만 |
전용 138.2~180.42㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 138.2㎡(54평)의 평균 매매가는 약 29억 9,200만원(평당 약 5,541만원)입니다. 평균 전세가는 약 18억 3,625만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
현대하이페리온(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 60평 | 63층 | 42억 |
| 2025-10-12 | 70평 | 47층 | 42억 7,000만 |
| 2025-09-30 | 70평 | 30층 | 41억 |
| 2025-09-03 | 65평 | 66층 | 43억 5,000만 |
| 2025-06-25 | 60평 | 35층 | 36억 |
| 2025-06-19 | 70평 | 15층 | 39억 9,000만 |
| 2025-06-03 | 70평 | 21층 | 41억 5,000만 |
| 2025-06-02 | 65평 | 51층 | 39억 5,000만 |
| 2025-05-12 | 65평 | 37층 | 39억 9,000만 |
| 2025-05-04 | 54평 | 11층 | 29억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가