현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 연산동 331
현대는 목포시 연산동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 목포서해초등학교 (목포서해초통학구역) - 목포연산초등학교 (목포연산초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 15%
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 75.42/91.47 | 8,475만 | 6,500만 |
| 102 | 84.99/102.33 | 9,050만 | 1억 1,800만 |
전용 75.42~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,050만원(평당 약 292만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,800만원입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 28평 | 5층 | 1억 450만 |
| 2026-06-09 | 31평 | 2층 | 9,600만 |
| 2026-04-25 | 31평 | 2층 | 1억 |
| 2026-04-16 | 28평 | 5층 | 6,500만 |
| 2026-04-07 | 31평 | 11층 | 8,100만 |
| 2026-03-08 | 28평 | 5층 | 9,500만 |
| 2026-03-04 | 31평 | 8층 | 1억 2,800만 |
| 2026-02-12 | 31평 | 2층 | 6,600만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 9층 | 9,300만 |
| 2026-01-16 | 26평 | 8층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 백련지구골드클래스9차(백련지구A-1블럭) | 1,075만 |
| 2 | 목포백련지구천년가 | 1,038만 |
| 3 | 용해7차골드클래스 | 1,013만 |
| 4 | 용해2지구모아엘가에듀파크 | 954만 |
| 5 | 연산골드클래스8차 | 808만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 목포연산초통학구역, 목포서해초통학구역
- 목포서해초등학교
- 목포연산초등학교
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.