신안(5,6동) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 연산동 350

신안(5,6동)는 목포시 연산동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 108%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안(5,6동) AI 분석

배정 초등학교 - 목포동초등학교 (목포동초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안(5,6동) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 136세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 108%
건폐율: 19%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 108%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신안(5,6동) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 7,680㎡
건축면적: 1,411㎡
대지면적: 7,109㎡

5동 5층6동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

신안(5,6동) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 56.3~56.6㎡ / 전용 49.1~53.7㎡	51.42/56.47	3,500만	2,700만

전용 51.42~51.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51.42㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 206만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,700만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안(5,6동) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	17평	3층	3,500만
2025-12-17	16평	2층	4,450만
2025-09-01	16평	1층	4,100만
2025-07-28	16평	2층	4,050만
2025-04-24	16평	3층	4,200만
2025-04-17	16평	1층	3,800만
2025-04-01	15평	1층	4,500만
2025-03-04	15평	3층	2,500만
2025-02-12	15평	3층	2,500만
2024-11-30	16평	6층	3,200만