목포백련지구천년가 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 연산동 2023
목포백련지구천년가는 목포시 연산동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 19% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
목포백련지구천년가 AI 분석
배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목포백련지구천년가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 433세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 19%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
목포백련지구천년가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2017.09.22
- 연면적
- 65,361㎡
- 건축면적
- 5,781㎡
- 대지면적
- 29,928㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목포백련지구천년가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.3~113.0㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.85/112.41 | 3억 727만 | 2억 5,500만 |
| 132 | 103.24/132.03 | 4억 2,500만 | 1억 2,000만 |
전용 84.85~103.24㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 727만원(평당 약 904만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
목포백련지구천년가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 40평 | 7층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 8층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-13 | 34평 | 14층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-05 | 26평 | 10층 | 3억 1,700만 |
| 2026-04-17 | 34평 | 5층 | 3억 |
| 2026-04-05 | 26평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 4층 | 3억 250만 |
| 2026-03-08 | 34평 | 15층 | 2억 9,300만 |
| 2026-02-26 | 34평 | 7층 | 3억 850만 |
| 2026-02-22 | 34평 | 7층 | 3억 830만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 백련지구골드클래스9차(백련지구A-1블럭) | 1,075만 |
| 2 | 용해7차골드클래스 | 1,013만 |
| 3 | 목포백련지구천년가 (이 단지) | 977만 |
| 4 | 용해2지구모아엘가에듀파크 | 946만 |
| 5 | 연산골드클래스8차 | 744만 |
목포백련지구천년가 배정 학군
중학교 · 목포시학교군
- 목포애향중학교 특목·자사고 1.75%
- 목포항도여자중학교 특목·자사고 1.54%
- 목포청호중학교 특목·자사고 0.85%
- 목포홍일중학교 특목·자사고 0.66%
- 목포중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
고등학교 · 목포
- 목상고등학교
- 목포고등학교
- 목포공업고등학교
- 목포덕인고등학교
- 목포마리아회고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.