새한센시빌 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 11-24

새한센시빌은 동래구 수안동에 위치한 106세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새한센시빌 AI 분석

배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새한센시빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 106세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새한센시빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.27
연면적: 7,499㎡
건축면적: 525㎡
대지면적: 1,294㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새한센시빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.9~100.0㎡ / 전용 82.9~84.8㎡	84.11/99.19	3억 2,500만	2억 1,000만

전용 84.11~84.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.11㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,083만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

새한센시빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	30평	11층	3억 2,500만
2025-10-30	30평	4층	2억 4,000만
2025-04-17	30평	12층	2억 9,000만
2025-03-23	30평	9층	2억 9,000만
2024-03-30	30평	8층	2억 9,500만
2024-03-30	30평	14층	3억
2024-02-07	30평	12층	2억 6,500만
2023-11-06	30평	3층	2억
2023-06-15	30평	5층	2억 6,500만
2023-06-06	30평	8층	2억 7,000만