부산광역시 동래구
시세 · 학군 · 상권 · 인구 분석
부산광역시 동래구는 인구 270,259명의 중대형 생활권으로, 아파트 평균 평당가는 약 1,376만원 수준입니다.
2025년 기준 부산광역시 동래구의 인구 이동은 650명 순유출을 기록했습니다. 인구가 빠져나가는 추세입니다.
인구
평당가
Top5 평균
순이동
2025년 전입·전출
부산광역시 동래구 위치
동래구 아파트 평당가 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
동래구 평당 매매가 추이
출처: 국토교통부 실거래가
동래구 아파트의 최근 12개월 평균 평당가는 약 1,585만원입니다. 전년 동월 대비 약 6.7% 상승했습니다.
부산광역시 동래구 주요 아파트
| 순위 | 단지 | 동 | 평당가 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사직롯데캐슬더클래식 | 사직동 | 3,613만 | 1,064 | 2017 |
| 2 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 사직동 | 3,168만 | 914 | 2020 |
| 3 | 동래래미안아이파크 | 온천동 | 2,960만 | 3,853 | 2022 |
| 4 | 삼창 | 명륜동 | 2,853만 | 40 | 1978 |
| 5 | 힐스테이트명륜트라디움 | 명륜동 | 2,846만 | 874 | 2022 |
부산광역시 동래구 학군
특목고·자사고 진학률 높은 중학교
부산광역시 동래구 학군에서는 여명중학교의 특목·자사고 진학률이 약 11.2%로 높은 편입니다. 이 외에 동해중학교·사직여자중학교 등의 중학교가 있습니다.
| 학교 | 졸업생 | 특목고 | 자사고 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 여명중학교 | 305 | 5.9% | 5.3% | 11.2% |
| 동해중학교 | 189 | 6.9% | 2.1% | 9.0% |
| 사직여자중학교 | 244 | 4.5% | 4.1% | 8.6% |
| 사직중학교 | 296 | 5.4% | 2.0% | 7.4% |
| 동래중학교 | 180 | 3.9% | 2.8% | 6.7% |
부산광역시 동래구 상권
총 11,804개 상점
부산광역시 동래구 일대에는 총 11,804개의 상점이 분포합니다. 주요 업종은 음식(3,956개)·소매(2,688개)·수리·개인(1,688개) 등입니다.
자주 묻는 질문
부산광역시 동래구 아파트 평당가는 얼마인가요?
최근 기준 평균 평당가는 약 1,376만원입니다.
부산광역시 동래구 인구는 얼마나 되나요?
약 270,259명입니다.
부산광역시 동래구에서 시세가 높은 아파트는 어디인가요?
사직롯데캐슬더클래식·쌍용더플래티넘사직아시아드·동래래미안아이파크 등이 평당가 상위 단지입니다.
부산광역시 동래구 학군은 어떤가요?
부산광역시 동래구 학군에서는 여명중학교의 특목·자사고 진학률이 약 11.2%로 높은 편입니다. 이 외에 동해중학교·사직여자중학교 등의 중학교가 있습니다.