새동래2차 시세·실거래가

부산시 동래구 수안동 2-6

새동래2차는 동래구 수안동에 위치한 118세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새동래2차 AI 분석

배정 초등학교 - 수안초등학교 (수안초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새동래2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 118세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새동래2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 9,856㎡
건축면적: 1,072㎡

바동 3층마동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

새동래2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	46.5/64.51	2억 7,000만	-
공급 73.8㎡ / 전용 53.2~53.3㎡	53.25/73.84	3억 3,583만	1억 7,500만

전용 46.5~53.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.25㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 3,583만원(평당 약 1,527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

새동래2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	22평	9층	4억 1,000만
2026-03-30	22평	8층	3억 4,720만
2026-03-25	22평	4층	3억 4,400만
2026-03-20	22평	1층	3억 1,286만
2026-03-19	22평	8층	3억 1,500만
2026-03-13	22평	2층	3억 6,000만
2026-02-15	22평	5층	3억 2,948만
2026-02-14	22평	4층	3억 500만
2026-02-13	22평	2층	2억 9,500만
2026-02-06	22평	1층	3억 3,000만